나이스옥션 법원경매 영월 2024타경31995 [1] 강원특별자치도 정선군 임계면 문래리 OOOOO 단독주택 경매

강원특별자치도 정선군 임계면 OOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31995(영월지원 경매2계). 감정가 154,463,000원, 최저가 52,981,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 31995 [1]
소재지강원특별자치도 정선군 임계면 문래리 OOOOO
도로명주소강원특별자치도 정선군 임계면 OOOO OO
용도단독주택
매각기일2026.02.10
관할법원영월지원 경매2계 (033-371-1107)
이용제한(접함)준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
강원특별자치도 정선군 임계면 문래리 OOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,319㎡ (701.50평)
건물면적96㎡ (29.04평)

금액

감정가154,463,000원
최저가52,981,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금10,596,200원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.12 154,463,000원 유찰
2차 2025.09.16 108,124,000원 유찰
3차 2025.10.28 75,687,000원 매각
3차 2025.11.04 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.12 - 미납
3차 2026.01.06 75,687,000원 유찰
4차 2026.02.10 52,981,000원 매각
4차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.27 - 납부<br />(2026.03.04)
4차 2026.04.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.08.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경
강원특별자치도 정선군 임계면 문래리 소재 "갈버등" 남동측 인근에 위치하며 부근은 농가
주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.
형태 및 이용상태
일련번호3) 완경사의 사다리형 토지로써 휴경지상태임.
일련번호4) 완경사의 부정형 토지로써 주거용 건부지상태임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약4m의 교량이 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
일련번호3,4) 계획관리지역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
제시목록 외의 물건
별첨 「사진용지」 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
일련번호1) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 단층건 으로써
외 벽 : 벽돌붙이기마감 등.
내 벽 : 벽지도배 등.
창 호 : PVC샷시창임.
일련번호2) 경량철골구조 경량철골조지붕 단층건 으로써
내·외벽 : 판넬마감.
창 호 : PVC샷시창임.
이용상태
일련번호1) 주택임.
일련번호2) 창고임.
설비내역
일련번호1)의 경우 온수보일러시설, 급수시설 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 「사진용지」 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록 3,4는 지적경계불분명
-목록 3의 지상에 매각에서 제외된 목조 함석지붕 창고 1동, 비닐하우스 소재
-목록 3은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
-감정평가액(최저매각가격)은 일부 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
-재매각임, 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%