나이스옥션 법원경매 영월 2024타경31919 [1] 강원특별자치도 평창군 평창읍 대상리 OOOOO 전 경매

강원특별자치도 평창군 평창읍 대상리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31919(영월지원 경매2계). 감정가 23,995,000원, 최저가 8,231,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 31919 [1]
소재지강원특별자치도 평창군 평창읍 대상리 OOOOO
용도
매각기일2025.11.25
관할법원영월지원 경매2계 (033-371-1107)
이용제한하천구역, 보전관리지역, 국가하천, (저촉)접도구역
강원특별자치도 평창군 평창읍 대상리 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,859㎡ (562.35평)

금액

감정가23,995,000원
최저가8,231,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금823,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.12 23,995,000원 유찰
2차 2025.09.16 16,797,000원 유찰
3차 2025.10.28 11,758,000원 유찰
4차 2025.11.25 8,231,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 대상리 소재 "대상교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 전원주택, 임야 등이 소재하는 지방도변 농경지대입니다.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
공히 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "전‘으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근가능합니다.
기호(2) 남측으로 왕복2차선 포장도로가 소재하나 고저차로 인해 인접필지를
통하여 접근가능합니다.
기호(3) 서측으로 폭 약3-4미터 비포장농로가 소재합니다.
기호(4) 남측으로 왕복2차선 포장도로가 소재하나 고저차로 인해 남서측
구거부지에 개설된 폭 약 3-4미터 포장 및 비포장농로를 통하여 접근가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3)보전관리지역, 국가하천(평창강) 하천구역(평창강 하천구역(국가하천
승격))<하천법>
기호(2,4)보전관리지역, 국가하천(평창강) 접도구역<도로법>, 하천구역(평창강
하천구역(국가하천 승격))<하천법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
기호(1,3) 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "전 및 답"으로 이용 중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 44% 105,402,680원
최근 6개월 28건 41% 95,876,700원
최근 12개월 66건 44% 90,639,209원

물건 비고

-일괄매각
-지적경계불분명
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람), 원상회복명령 가능성 있음(평창읍장 사실조회회신)