나이스옥션 법원경매 안산 2024타경3605 [1] 경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 4층비420호 오피스텔 경매

경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 4층비420호 (배곧동,배곧두손지젤타워) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3605(안산지원 경매6계). 감정가 163,000,000원, 최저가 9,396,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3605 [1]
소재지경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 4층비420호
도로명주소경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 4층비420호 (배곧동,배곧두손지젤타워)
용도오피스텔
건물명배곧두손지젤타워
매각기일2026.06.30
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한도시지역, (접함)전기공급설비, (접함)공공청사, 과밀억제권역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)경관녹지, 일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)
경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 4층비420호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.67㎡ (2.62평)
건물면적41.72㎡ (12.62평)

금액

감정가163,000,000원
최저가9,396,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금939,600원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.12 163,000,000원 유찰
2차 2025.09.16 114,100,000원 유찰
3차 2025.10.21 79,870,000원 유찰
4차 2025.12.02 55,909,000원 유찰
5차 2026.01.13 39,136,000원 유찰
6차 2026.02.24 27,395,000원 유찰
7차 2026.04.07 19,176,000원 유찰
8차 2026.05.19 13,423,000원 유찰
9차 2026.06.30 9,396,000원 매각
9차 2026.07.07 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 만안 · 평가일 2024.08.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라온초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피
스텔, 쇼핑센터, 대형마트, 각종 점포, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 중 4층 비420호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태
오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 건
부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 중로2류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 도시개발구역(본 도
시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.

물건 비고

배당에서 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함