나이스옥션 법원경매 안산 2024타경64815 [1] 경기도 광명시 일직동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 광명시 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64815(안산지원 경매6계). 감정가 120,000,000원, 최저가 84,000,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 64815 [1]
소재지경기도 광명시 일직동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 광명시 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명동일센타시아
매각기일2025.09.16
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한과밀억제권역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)공공공지, 택지개발지구, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
경기도 광명시 일직동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.24㎡ (2.19평)
건물면적24.53㎡ (7.42평)

금액

감정가120,000,000원
최저가84,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.12 120,000,000원 유찰
2차 2025.09.16 84,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 지니 · 평가일 2024.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 경기도 광명시 일직동 소재 "광명역(지하철 1호선)" 북서측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량출입이 가능하며 인근에 지하철1호선 "광명역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 7층 건물 내 제5층 제507호로서 (사용승인:2015.12.08),

외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 내부인테리어 마감 등,
창호: 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 북서측으로 약 22m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 75% 197,026,667원
최근 6개월 3건 75% 197,026,667원
최근 12개월 3건 75% 197,026,667원

물건 비고

2025. 6. 23.자 신청채권자 한국주택금융공사로부터 매각가격이 최초 감정가의 60% 이상인 경우에 한하여 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하겠다는 확약서가 제출됨.