나이스옥션 법원경매 안산 2024타경69599 [1] 경기도 안산시 단원구 성곡동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인성 · 평가일 2024.11.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재"남안산분기점"서측 인근에 위치하며, 주위는 상
업나지, 오피스텔, 생활숙박시설, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위
환경은 보통임.

교통상황

본건 빌딩까지 차량출입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대
중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 건 내 14층 1417호로서
외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅, 일부 복합판넬 등 마감.
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 시스템 창호임.

이용상태

생활숙박시설(원룸형:방, 주방, 화장실)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 지역난방에 의한 난방설비, 승강
기, 주차장 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 "숙박시설(생활숙박시설,
근린생활시설) 건부지"로 이용 중임.

인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 25m 내외, 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 국가산업단지(시화
국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 성장관리권역, 중점경관관리구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

생활숙박시설임. 대지권 목적토지에 별도등기(매립목적 변경금지)있음.