나이스옥션 법원경매 평택 2024타경4399 [1] 경기도 안성시 죽산면 매산리 OOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: GS

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 죽산면 매산리 "복합개발진흥지구(원더풀)" 북동측 인근에 위치하며,
인근은 "농가주택지, 소형창고, 농경지, 임야"등 농촌지대로서 근거리에 "상구산 자연취락지구"가
위치함.

교통상황

17번 국도 "매산교차로"로 통하여 승용차 이용 접근 용이하나,
대중교통은 거리상 이용이 불편시됨.

형태 및 이용상태

부정형 남향 완경사지이며, 북측 "소로"보다 지대 낮으나, 남측 "사도"와는 동고로서,
주거나지 및 비닐하우스 1동이 소재이며, 일부는 "사도"(면적 ≒ 22㎡)임.

인접 도로상태

북측으로 "소로(노폭 약3.5m, 포장도로)와 접하나, 본건은 지대 낮아 진입로로 이용하지
않으며, 남측 "사도"를 통하여 진입함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(2012-09-28), 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

노후되고 사용하지 않는 소형 "비닐하우스 1동(경량 파이프조, 면적 ≒ 17㎡)이 소재하나,
토지에 미치는 불리한 영향 없음.

공부와의 차이

일부, 사도(시멘콘크리트포장, 노폭 약2.2m, 면적 약22㎡)로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 미 상 -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

주거나지 및 비닐하우스 1동이 소재하며, 일부는 '사도'(면적 약 22㎡)로 이용중임. 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인 요함.