나이스옥션 법원경매 평택 2024타경50668 [1] 경기도 평택시 세교동 596 힐스테이트평택3차 307동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "세아초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 평택일반산업단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 307동 27층 건물내 제3층 201호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등,
내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트(내부구조는 후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임.

※ 폐문부재 등으로 인하여 내부확인을 하지 못하였으며, 건축물현황도 및 외부관찰 등을 통해 내부구조를 표기하였으니 참고하시기 바랍니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되며 단지는 북동측으로 대로3류, 서측으로 중로1류, 남측으로 소로3류 및 소로1류에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

세교동 596 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2010.5.26(가칭세교2초교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

대지권 미등기이나 최저매각가격 및 감정평가에는 대지권가격이 포함됨. 채권자가 제출한 매매계약서 및 공급계약서에는 대지가격이 포함됨.