나이스옥션 법원경매 평택 2024타경51777 [1] 경기도 평택시 신장동 252-33 대지 경매

경기도 평택시 신장동 252-33 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51777(평택지원 경매6계). 감정가 89,320,000원, 최저가 30,636,760원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 51777 [1]
소재지경기도 평택시 신장동 252-33
용도대지
매각기일2026.06.23
관할법원평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, (저촉)상대보호구역, 일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
경기도 평택시 신장동 252-33 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적29㎡ (8.77평)

금액

감정가89,320,000원
최저가30,636,760원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,063,676원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.12 89,320,000원 유찰
2차 2025.09.16 62,524,000원 변경
2차 2025.12.23 62,524,000원 변경
2차 2026.03.10 62,524,000원 유찰
3차 2026.04.21 43,766,800원 유찰
4차 2026.06.23 30,636,760원 매각
4차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
4차 2026.08.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대모

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 오피
스텔, 음식점, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중
교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
부정형의 형탄한 나지임.
인접 도로상태
본건은 남측으로 소로2류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(태광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구
역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ
군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 54% 499,768,700원
최근 6개월 17건 48% 363,602,706원
최근 12개월 28건 53% 348,121,771원

물건 비고

부정형 평탄한 나지상태로 정확한 경계는 측량이 필요함