나이스옥션 법원경매 수원 2023타경6955 [1] 경기도 화성시 능동 1126 동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 894동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영신 · 평가일 2023.07.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "안화중학교" 남측 인근에 위치하며 인근으로 아파트,단독
주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주
위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통인
편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 20층 건 아파트 중 4층 403호로서,

외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)

설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동 현관보안설비
등임.

토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지를 토지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측 및 북측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 용이하며 외곽공도와 연게되어 있음

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구),중로1류(폭 20m-25m)
(2016-12-15)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)

가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보
호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(화성오산교육지
원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호
법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.