나이스옥션 법원경매 수원 2024타경9203 [17] 경기도 수원시 팔달구 인계동 OOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매
경기도 수원시 OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9203(수원지방법원 경매16계). 감정가 169,000,000원, 최저가 82,810,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설,도시형생활주택 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 2층 201호 외 21개호로서,
(사용승인일:2021.05.20.)
외벽:석재 붙임 마감 등,
창호:pvc샤시창호.
이용상태
일련번호 1,22
제2종근린생활시설(사무소)로 이용 중임.
일련번호 2-21
도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.
-내부구조도 참조.
설비내역
위생 및 급배수설비,도시형생활주택의 개별난방설비,승강기,화재경보설비,주차장 등.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서,도시형생활주택 등의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 7-8미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인계초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
-2층 및 7층의 사무소는 임차인이 점유 중인 것으로 탐문조사되었으나 정확한 사항은 별도 조사가 필요함.
2.본건 각 구분건물의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
59%
146,112,236원
최근 6개월
52건
71%
169,365,733원
최근 12개월
58건
71%
165,090,117원
물건 비고
1.도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중.
2.재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%.
