나이스옥션 법원경매 수원 2024타경75262 [1] 경기도 용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 208동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 수지구 성복2로 251, 208동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경75262(수원지방법원 경매16계). 감정가 1,100,000,000원, 최저가 770,000,000원. 매각기일은 2025-09-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 75262 [1]
소재지경기도 용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 208동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 용인시 수지구 성복2로 251, 208동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOO
용도아파트
건물명버들치마을 성복자이2차
매각기일2025.09.12
관할법원수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)공공공지, (접함)경관녹지, (접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)완충녹지, (접함)소하천구역, 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)중점경관관리구역, 성장관리권역
경기도 용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 208동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

건물면적157.12㎡ (47.53평)

금액

감정가1,100,000,000원
최저가770,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금77,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.12 1,100,000,000원 유찰
2차 2025.09.12 770,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 김학열 · 평가일 2024.07.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재"성서초등학교"남서측 인근에 위치하고
있으며,주위는 아파트,단독주택,다세대주택,근린생활시설,학교,임야 등이 소재하
고 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수
단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 17층 1702호로서,
외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트,일부 석재 등 마감.
내 벽 : 벽지,타일 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비, 지하주차
장시설 등이 되어 있으며,지역난방임.
토지의 형상 및 이용상태
고저차가 있는 부정형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 등으로 포장된 중로에 접하며 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로2류(폭 15m-20m)(접함),중로3
류(폭 12m-15m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 95% 752,971,647원
최근 6개월 56건 90% 755,227,461원
최근 12개월 103건 89% 739,759,154원

물건 비고

대지권 미등기이나 시행사인 신청채권자가 제출한 2024.7.4.자 보정서에 의하면 대지사용권 있으며, 채무자가 대지권 미등기한 것으로 새로운 소유자(낙찰자)에게 대지권등기에 필요한 서류를 제출할 것이라고 함. 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨.