나이스옥션 법원경매 수원 2024타경84778 [1] 경기도 수원시 영통구 망포동 535-17 어반글랜 가동 OOOOOO 도시형생활주택 경매
경기도 수원시 영통구 영통로 106-1, 가동 OOOOOO OOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84778(수원지방법원 경매16계). 감정가 255,000,000원, 최저가 124,950,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 인근에 위치하는바 대중교통 사정은 무난시됩니다.
건물의 구조
2017.04.06.에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제203호로서,
외벽 : 석재 타일 붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감)
창호 : PVC샷시 창호로 치장 또는 마감하였습니다.
이용상태
도시형생활주택 단지형다세대로 이용중입니다.
(상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별식 난방설비로서 위생, 급탕, 급배수, 화재탐지 및 승강기설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 자루형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
71%
212,250,000원
최근 6개월
6건
71%
212,250,000원
최근 12개월
10건
73%
198,042,750원
물건 비고
1. 도시형생활주택 단지형다세대로 이용중.
2. 신청채권자가 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권 포기 및 임차권등기 말소에 동의하는 내용의 2026. 1. 13.자 대항력 포기 확약서를 제출하였음.
