나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경79494 [1] 경기도 구리시 사노동 310-3 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 칠칠 · 평가일 2023.10.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 구리시 사노동 소재 "내양초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는
자연취락, 소규모 공장, 물류창고, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지
조건 및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함..

형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

남측 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로 각지에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2020-08-14), 제1종지구
단위계획구역(두레물지구), 소로3류(폭 8m 미만)(결정일:06.01.13,장기미집행
시설)(저촉), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역(나만갑선생신도비)
제한보호구역(후방지역 : 500m)(위탁지역 16M), 배출시설설치제한지역, 과밀억제
권역, 공장설립승인지역.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -

건물감정평가요항표

건물의 구조

구조 : 벽돌조 슬래브지붕 2층으로)(기호 2),(건물사용승인일 : 1996.06.26)
외벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시창호.

이용상태

주택(1층 : 방4, 거실2, 주방2, 욕실 겸 화장실2, 현관 등, 2층 : 방3, 거실, 주방,
욕실 겸 하장실2, 현관 등)으로 이용중 이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조)등을 갖추었음.

부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조
(㉠-㉨).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 : 미상. 기 타 : -.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함