나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경80781 [1] 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 612 덕소아이파크 111동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 회산 · 평가일 2024.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "와부중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
대부분 아파트가 주를 이루는 주거지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 무난함.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장"이 소재하는 등 제반 교통사항은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트콘크리트지붕 20층 중 1층 102호로서,
외벽: 몰탈 위 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.
(내부구조는 "호별배치 및 내부구조도" 참조)

설비내역

급배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역,
성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 지구단위계획구역(와부1지구),
소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(저촉),
중학교(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역(와부중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(와부중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(와부초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(와부중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경
보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강
수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.