나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경82305 [1] 경기도 남양주시 조안면 능내리 OO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 조안면 소재 "조안면사무소" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 산지로 형성되어 있으며, 소규모 농경지 및 전원주택 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량진출입이 불가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등으로 보아 대중교통 이용상황은 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1-5): 급경사의 부정형 토지로서, 자연림의 산지임.
기호(6): 완경사의 부정형 토지로서, 자연림의 산지임.

인접 도로상태

기호(1-6): 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
기호(5): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
기호(6): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄 매각
2. 목록1.~5.는 임야 상태의 토지로 보이고 소나무와 굴참나무 등 잡목이 무성하고 숲이 우거져 있으며, 목록1.은 승원봉 근처에 운동을 할 수 있는 천막 구조물과 운동기구, 시비(詩碑)형태의 석조 구조물 등이 설치되어 있는 것으로 조사됨
3. 목록3.지상에 전기공작물(철탑, 송전선 등)로 인한 구분지상권이 설정되어 있는바 구분지상권 설정으로 제한받는 토지가격은 144,223,500원임