나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경82954 [1] 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 448-1 마석대림아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영진 · 평가일 2024.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설로 형성되어 있는 주거지대로서 제반
주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 단지내 도로를 통하여 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재
하고 있어 제반 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 지상12층 건내 제11층 제1104호로서,
-외벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감 등,
-내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등,
-창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
본건의 사용승인일은 2001.02.28일임.

이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 요망)

설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 외부도로와 연계되고 단지내 포장도로 되어 있어 도로상태는 편리함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산관리지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(일반형,
도시개발과 문의)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2012-11-29)(첫단추유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>
, 상대보호구역(화도초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법
률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인
지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.