나이스옥션 법원경매 부천 2024타경4631 [1] 경기도 김포시 구래동 OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2024.08.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(양촌역-김포골드라인)이
소재하는 등 대중교통 이용여건은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 7층 719호(사용승인일: 2020.12.11),
외벽: 강화유리 및 복합판넬 등 마감
창호: 샷시 창호임

이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 소화설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필일단 부정형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설(지원시설) 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 24미터, 북측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

6871-7:
도시지역,준주거지역(2014-11-27),제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),소로2류(폭 8m-
10m)(2014-11-27)(저촉),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),성
장관리권역,택지개발지구(김포신도시택지개발),하수처리구역(양촌처리분구).

6871-8:
도시지역,준주거지역(2014-11-27),제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),중로1류(폭 20m
-25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),성장관리권역,택지개발지구(김포신도시택
지개발),하수처리구역(양촌처리분구).

6871-9:
도시지역,준주거지역(2014-11-27),제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),중로1류(폭 20m
-25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),철도보호지구(2019-07-26)(철도과),택지개
발지구(김포신도시택지개발),하수처리구역(양촌처리분구).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 보증금 3백만원에 임차중인 것으로 구두탐문 되었음.
2). 기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공장(지식산업센터)으로 이용중임.