나이스옥션 법원경매 부천 2024타경54728 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 600-29 아펠빌리지비 102동 5층 502호 도시형생활주택 경매
경기도 부천시 소사구 심곡로34번길 39, 102동 5층 502호 (송내동, 아펠빌리지비) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54728(부천지원 경매6계). 감정가 222,000,000원, 최저가 108,780,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 54728 [1] |
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| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 송내동 600-29 아펠빌리지비 102동 5층 502호 |
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| 도로명주소 | 경기도 부천시 소사구 심곡로34번길 39, 102동 5층 502호 (송내동, 아펠빌리지비) |
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| 용도 | 도시형생활주택 |
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| 건물명 | 아펠빌리지비 |
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| 매각기일 | 2026.06.11 |
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| 관할법원 | 부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136)) |
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| 이용제한 | 과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 18.86㎡ (5.71평) |
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| 건물면적 | 33.39㎡ (10.10평) |
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금액
| 감정가 | 222,000,000원 |
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| 최저가 | 108,780,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 10,878,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.12 |
222,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.16 |
155,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.28 |
108,780,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.12.02 |
76,146,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.01.06 |
53,302,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.02.12 |
37,311,000원 |
유찰 |
| 신건 |
2026.04.02 |
222,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.07 |
155,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.11 |
108,780,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.06.18 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.07.27 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: MS · 평가일 2024.12.02
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천남중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택과 구옥의 단독주택이 혼재하는 주거지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스정류장이 비교적 근거리에 위치함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층건 중 5층 502호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등 - 이용상태
- 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급.배수시설. 승강기, 도시가스 시설 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 북하향 경사지에 위치한 세장형의 다세대주택 부지임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 동측으로 소로의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
23건 |
67% |
172,796,748원 |
| 최근 6개월 |
28건 |
69% |
169,650,829원 |
| 최근 12개월 |
35건 |
72% |
174,007,749원 |