나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32213 [1] 경기도 부천시 오정구 여월동 OOO 대지 경매
경기도 부천시 오정구 여월동 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32213(부천지원 경매6계). 감정가 3,227,751,000원, 최저가 1,581,598,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 ""부천여월초등학교"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택 등의 공동주택이 주를 이루는 주택지대로서, 인근에는 각급학교와
공원 등 공공시설, 근린생활시설 등이 소재하고 있음
교통상황
본건 북동측 직선거리 약 600m지점에 서해선 ""원종역""이 소재하고 있으며, 동측 인근
소사로를 운행하는 버스정류장이 소재하고 있어 교통편익은 무난함
형태 및 이용상태
본건 토지는 각각 자루형(기호1토지), 장방형(기호2토지)이나 2필지 일단으로 개발중인 토지
로서 전체적으로 대체로 장방형의 평지이며, 조사기간 현재 건물철거 완료된 주거나지 상태임
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
항공표면<공항시설법>,
상대보호구역(엄지유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(여월중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(여월초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
* 임대관계는 미상임
* 오정구청에 유선상으로 문의한 결과 본건 토지상에 2동의 건물 신축허가가 2024.11.15자로
있었음을 확인하였는 바, 경매 진행 및 경매 참가시 유의하시기 바람
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
70%
2,874,000,000원
최근 6개월
1건
70%
2,874,000,000원
최근 12개월
1건
70%
2,874,000,000원
물건 비고
일괄매각. 본건 토지상의 건물 신축허가가 있었던 것으로 보이나 자세한 사항은 오정구청에 확인을 요함.
