나이스옥션 법원경매 고양 2024타경3097 [1] 경기도 고양시 덕양구 내유동 630-4 나동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이 · 평가일 2024.05.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "기동경찰교육훈련센타" 남측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제4층 제402호로서,
(사용승인일 : 2002.11.01.)
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북측으로 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

- 등기사항전부증명서 상 "대지권의 목적인 토지의 표시"는 내유동 630-4답(797㎡), 내유동 613답(433㎡), 내유동 985-2전(89㎡) 3필지로 되어 있으나, 2002년 11월 08일 필지분할, 합병 및 지목변경이 되었음.
- 대지권 목적인 토지의 분할, 합병 등으로 인해 본건의 대지권지분 면적이 변경될 수 있으니 경매진행시 참조바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

대지권 목적인 토지의 분할, 합병 등으로 인해 대지권 지분 면적이 변경될 수 있음.