나이스옥션 법원경매 고양 2024타경3424 [1] 경기도 고양시 일산동구 장항동 OOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.05.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "정발산역(지하철3호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선"정발산역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하4층/지상15층 건물 내 제7층 제725호로서,
외 벽 : 인조석재 붙임 마감 등,
창 호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 건부지(근린생활시설 및 오피스텔)로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지는 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 보행자도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계가 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

업무시설(오피스텔)로 이용중임.