나이스옥션 법원경매 고양 2024타경8207 [1] 경기도 고양시 덕양구 지축동 915 지축역중흥에스-클래스북한산파크뷰 105동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.11.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지축중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위여건 및 주위환경은 무난시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지축역(지하철 3호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층건 중
제105동 제4층 제405호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 티일붙임 및 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호 마감 등임.

이용상태

공부상 아파트임.
※ 자세한 내부이용상황은 후첨 ‘건물내부구조도’ 참조 바람.

설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 냉난방설비, 스프링클러 등의 설비가 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 이를 통해 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

지축동 915 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2022-08-31)(고양지축지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(엔젤숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지축유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지축중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지축초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(지축중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.