나이스옥션 법원경매 고양 2024타경75047 [1] 경기도 고양시 일산동구 문봉동 58-35 엘타운포레 105동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.08.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 ‘문봉사거리’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립/다세대주택, 근린생활시설 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.

교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 105동 2층 204호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 치장벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샤시창호임.

이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 발코니 등)임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자루형의 평지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2015-08-04),성장관리계획구역(산업zone),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 참고사항 : 없음.
임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

신청채권자 주택도시보증공사가 2025.07.24.자 제출한 인수조건 변경 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.