나이스옥션 법원경매 고양 2024타경75986 [1] 경기도 고양시 덕양구 대자동 486-29 대창홈타운 5동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 고양시 덕양구 호국로1595번길 72-4, 5동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경75986(고양지원 경매8계). 감정가 194,000,000원, 최저가 66,542,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 75986 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 대자동 486-29 대창홈타운 5동 OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 덕양구 호국로1595번길 72-4, 5동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명대창홈타운
매각기일2025.12.02
관할법원고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역
경기도 고양시 덕양구 대자동 486-29 대창홈타운 5동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적60.18㎡ (18.20평)
건물면적70.01㎡ (21.18평)

금액

감정가194,000,000원
최저가66,542,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,654,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.12 194,000,000원 유찰
2차 2025.09.16 135,800,000원 유찰
3차 2025.10.28 95,060,000원 유찰
4차 2025.12.02 66,542,000원 매각
4차 2025.12.09 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.23 - 납부<br />(2026.01.22)
4차 2026.02.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.08.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 "고양일고등학교" 남서측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 창고시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있는 등 제반교통여건은 보통 시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 제4층 제401호로서,
외벽: 스톤코트,
내벽: -
창호: PVC창호 등의 구조입니다.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급, 배수시설, 난방설비 등 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(빈정동취락), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 60% 103,435,480원
최근 6개월 9건 61% 123,389,711원
최근 12개월 12건 65% 120,262,867원