나이스옥션 법원경매 고양 2024타경83451 [1] 경기도 파주시 탄현면 대동리 106-13 102동 OOOOOO 연립주택 경매

경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-77, 102동 OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83451(고양지원 경매8계). 감정가 510,000,000원, 최저가 122,451,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 83451 [1]
소재지경기도 파주시 탄현면 대동리 106-13 102동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-77, 102동 OOOOOO
용도연립주택
매각기일2026.03.31
관할법원고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)준보전산지, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, (접함)도로구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 파주시 탄현면 대동리 106-13 102동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적124.71㎡ (37.72평)
건물면적53.99㎡ (16.33평)

금액

감정가510,000,000원
최저가122,451,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금12,245,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.12 510,000,000원 유찰
2차 2025.09.16 357,000,000원 유찰
3차 2025.10.28 249,900,000원 유찰
4차 2025.12.02 174,930,000원 유찰
5차 2026.01.13 122,451,000원 변경
5차 2026.03.31 122,451,000원 매각
5차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
5차 2026.05.18 - 납부<br />(2026.05.18)
5차 2026.06.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 환성 · 평가일 2024.11.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "성동IC(자유로)" 북동측 원거리에 위치하며, 주변은 연립주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 3층 205호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감,
창호 : 새시 창호임.
이용상태
복층형 연립주택 1개호로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.



토지이용계획 및 제한상태
대동리 106-13번지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 53% 117,754,655원
최근 6개월 15건 57% 119,011,203원
최근 12개월 21건 60% 126,176,093원

물건 비고

복층형 연립주택 1개호로 이용중임.