나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경118429 [1] 서울특별시 중랑구 묵동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나에셋 · 평가일 2024.11.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 지하철7호선 「먹골역」 북동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 등이 밀집한 상업지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 남서측 인근에 지하철역(7호선: 먹골역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 양호함.

건물의 구조

본건 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상14층 지하2층건 내 제8층 제807호로서
(사용승인일: 2005.03.28)
- 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,
- 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
- 창호: 새시창호 등임.

이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 발코니, 현관, 전실 등)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복4차선, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 등 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역(묵동지구),가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>,도시관리계획입안중(지구단위계획구역변경) 등임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.