나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경123384 [1] 서울특별시 성북구 돈암동 413-133 다온숲 가동 OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 성북구 아리랑로6나길 13-22, 가동 OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123384(서울북부지방법원 경매6계). 감정가 201,000,000원, 최저가 160,800,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 123384 [1]
소재지서울특별시 성북구 돈암동 413-133 다온숲 가동 OOOOOO
도로명주소서울특별시 성북구 아리랑로6나길 13-22, 가동 OOOOOO OOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명다온숲
매각기일2025.09.16
관할법원서울북부지방법원 경매6계 (910-3676(구내:3676))
이용제한대공방어협조구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역
서울특별시 성북구 돈암동 413-133 다온숲 가동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.05㎡ (6.67평)
건물면적25.95㎡ (7.85평)

금액

감정가201,000,000원
최저가160,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금16,080,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.12 201,000,000원 유찰
2차 2025.09.16 160,800,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 삼우 · 평가일 2024.12.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 돈암동감리교회 동측 인근에 위치함.
주위는 학교,아파트단지.각종 공동주택.교회 사찰 등으로 형성된 주거지역으로서
제반 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 있는 등 교통사정은
무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 3층 304호로서
외벽;석재.치장벽돌 마감.
내벽;타일,석재,벽지 마감.
창호;하이샷시 창임.
이용상태
2019.12.20일자로 사용승인되고 본건??방2.거실,주방겸식달,욕실겸화장길 발코니,현관 등으로 이용함.
설비내역
급탕 및 위생설비 도시가스설비 승강기설비 등 깆추었음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 1단지의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용함.
인접 도로상태등
본건 동측과 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
돈암동 413-133;
도시지역, 제1종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

돈암동 413-134;
도시지역, 제1종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 89% 258,966,667원
최근 6개월 10건 87% 280,145,792원
최근 12개월 10건 87% 280,145,792원