나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경121982 [1] 서울특별시 도봉구 창동 623-48 북한산드림시티 104동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼우 · 평가일 2024.11.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "쌍문역" 남？측 인근에 위치함.
주위는 동 유형의 오피스텔,다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(4호선-쌍문역)이
소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 2층 206로호서
외벽:화강석 및 석재붙임 마감 등.
내벽:벽지도배 및 일부타일 마감 등.
창호:하이샷시창호임.

이용상태

2020.06.23일자로 사용승인되고,
업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

급·배수 및 위생설비,소방설비,승강기설비,도시가스설비 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서
업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약8미터 내외, 서측으로 노폭 약5미터 내외,
북측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의),
소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.