나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경10058 [1] 서울특별시 노원구 상계동 OOOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: DW · 평가일 2025.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 상계중학교 동측 인근에 위치하고 있으며 본건의
주변으로는 접면도로 등에 따라 아파트 등 주거용 건물, 주상용 건물, 상업용 혹은 업무용
건물, 공공시설, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 외장석재마감, 드라이비트마감 등,
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

본건은 다세대주택임(자세한 사항은 후면 "내부구조도" 참고바람).

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 지적상 다각형이나 이용상 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 주상복합건물(한윤
파이낸스)의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 중로 수준의 포장도로와 접하고 있음..

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에
반드시확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임.
나)본건의 경우 현장조사시 폐문부재상태로서 부득이하게 그 내부구조, 이용상황 및 내부
마감재와 설비 등을 집합건축물대장상의 도면, 표준사양, 외부관찰, 탐문조사된 내용
(평가전례 포함) 등에 근거하였으니 유의바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.