서울특별시 성북구 종암로32길 12(하월곡동), 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10225(서울북부지방법원 경매6계). 감정가 152,000,000원, 최저가 121,600,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10225 [1]
소재지
서울특별시 성북구 하월곡동 90-260 갤럭시하월곡 에이동 OOOOOO
도로명주소
서울특별시 성북구 종암로32길 12(하월곡동), 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
갤럭시하월곡
매각기일
2025.09.16
관할법원
서울북부지방법원 경매6계 (910-3676(구내:3676))
이용제한
대공방어협조구역, (접함)도로, 준주거지역, 과밀억제권역, 도시지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
4.84㎡ (1.46평)
건물면적
13.28㎡ (4.02평)
금액
감정가
152,000,000원
최저가
121,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
12,160,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.12
152,000,000원
유찰
2차
2025.09.16
121,600,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: F&R · 평가일 2025.01.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "서울도시과학기술고등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대, 연립주택, 단독주택, 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 제2층 제206호로서,
외벽:석재붙임 등 마감
창호:샷시 창호 등으로 마감함.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용 중임.< 후면"내부구조도"참조 >
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 세장형 토지로, 오피스텔 및 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8-9미터, 서측 및 동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.
