나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경119866 [1] 서울특별시 동대문구 장안동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인헌 · 평가일 2024.11.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "동답초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며,

주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

건물의 구조

집합건축물대장상 2021.05.27.자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕

9층 건물 내 6층 605호로서,

외 벽 : 외장 석재 등 마감

창 호 : 새시 창호

이용상태

오피스텔(복층)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장 등

이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

이필지 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건물부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본 단지 서측으로 왕복6차선 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

토지 기호 1,2 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(접합)[기호1], 도로

(접합)[기호1], 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학

교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호

에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호

법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의)[기호1].

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.