나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경121715 [1] 서울특별시 중랑구 상봉동 OOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "혜원여자고등학교"북서측 인근에 위치하며,
인근에 공동주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반주위환경은
보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 상봉역(지하철7호선 및 경의중
앙선)이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건으로서,
외벽: 인조석붙임 등 마감
창호: 샷시 창호 등 마감.

이용상태

더클래스 제5층 제501호로서, "오피스텔(주거용)(방2, 욕실, 다용도실, 현관 등)"로 이용중
임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기설비, 화재탐지설비
, 소화설비, 주차장 등이되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 4필 일단의 세장형에 유사한 토지로서, "주거용"건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 5-6 미터 내외의 포장도로와 접하며, 북동측 및 북서측으로 노폭
약 3-4 미터 내외의 막다른 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1-4공히: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥
탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지
구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉6존치관리구역)<도시재정비 촉진
을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.