서울특별시 성북구 종암로32길 12(하월곡동), 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120439(서울북부지방법원 경매4계). 감정가 170,000,000원, 최저가 136,000,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 120439 [1]
소재지
서울특별시 성북구 하월곡동 90-260 갤럭시하월곡 에이동 OOOOOO
도로명주소
서울특별시 성북구 종암로32길 12(하월곡동), 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
갤럭시하월곡
매각기일
2025.09.16
관할법원
서울북부지방법원 경매4계 (02-910-3674)
이용제한
대공방어협조구역, (접함)도로, 준주거지역, 과밀억제권역, 도시지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
5.23㎡ (1.58평)
건물면적
14.35㎡ (4.34평)
금액
감정가
170,000,000원
최저가
136,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
13,600,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.12
170,000,000원
유찰
2차
2025.09.16
136,000,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 삼우 · 평가일 2024.11.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "서울과학기술고등학교" 남측 인근에 위치함.
주위는 각급학교,근린생활시설,다세대주택,아파트 및 오피스텔이 혼재하는 지역으로서
제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 길음역(지하철4호선),
월곡역(지하철6호선)이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 6층 601호로서
외벽:석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등.
창호:샷시창호임.
이용상태
2020.10.07일자로 사용승인되고,
주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비,급배수설비,도시가스에의한 난방설비,승강기설비,소화설비등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔,근린생활시설,
다세대주택)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 9미터, 서측 및 동측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 도로(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
