서울특별시 성북구 정릉동 OOOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120668(서울북부지방법원 경매3계). 감정가 1,292,291,540원, 최저가 1,292,291,540원. 매각기일은 2025-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉3동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
2필지가 일단의 세장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 일단의 토지 북측으로 노폭 약3m 내외 및 동측으로 약1-2m의 도로가 소재하나,
현황은 본건 토지 일부(도로 후퇴 부분)를 포함한 북측의 약4m 내외의 포장도로 및 동측의 약3-4m의 보도블럭도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
공히,
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세내역은 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 지1층 3층 건물로서,
외벽: 치장벽돌쌓기 마감등.
바닥: 벽지 및 일부 타일 마감등.
창호: 섀시창호 등임.
이용상태
다가구용 단독주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
지층: 주택 2가구로 이용중임.
1층: 공부상 용도는 근린생활시설 및 주택이나, 현황 주택 2가구로 이용중임.
2층: 주택 2가구로 이용중임.
3층: 주택 1가구로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도" 참조.
공부와의 차이
1층의 공부상 용도는 근린생활시설 및 주택이나, 현황은 주택 2가구로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
