나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경120903 [1] 서울특별시 노원구 하계동 256-5 한신.동성아파트 3동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아산 · 평가일 2024.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 하계동 소재 "혜성여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는
아파트, 다세대주택, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보
통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역(7호선, 하계역)이 소재하
는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콩크리트조 평슬래브지붕 지층, 지상15층 중 13층 1303호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비
등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약30미터, 남서측으로 노폭 약10미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호
구역(최종확인은관할교육청에반드시확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제
권역임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.