나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경16 [1] 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 OOOOOO 답 경매
강원특별자치도 철원군 서면 와수리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16(의정부지방법원 경매10계). 감정가 183,483,000원, 최저가 128,438,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 16 [1] |
|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 OOOOOO |
|---|
| 용도 | 답 |
|---|
| 매각기일 | 2025.09.16 |
|---|
| 관할법원 | 의정부지방법원 경매10계 (031-828-0337) |
|---|
| 이용제한 | 제한보호구역(전방지역:25km), 도시지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역, 자연녹지지역 |
|---|
금액
| 감정가 | 183,483,000원 |
|---|
| 최저가 | 128,438,000원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 12,843,800원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 1회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.12 |
183,483,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.16 |
128,438,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 장병선
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- .본건은 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 소재 "김화공업고등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주변환경 보통임. - 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 사디리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(답)임.
- 인접 도로상태
- 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역(2018-10-05), 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축), 군사기지 및 군사
시설 보호구역(2021-04-28)(행정위탁구역 고도완화(15m→45m), 제한보호구역(전방지역:
25Km)(2019-05-30). - 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상
기 타 : -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
46% |
38,498,200원 |
| 최근 6개월 |
11건 |
43% |
65,182,364원 |
| 최근 12개월 |
24건 |
53% |
106,242,523원 |
물건 비고
농지취득자격증명원 필요함(미제출시 보증금 몰수)