전라북도 군산시 옥도면 무녀도리 OOOOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경22966(군산지원 경매2계). 감정가 694,980,000원, 최저가 166,864,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라북도 군산시 옥도면 무녀도리 소재 "무녀도초등학교" 인근 및 근거리에 산재하여
위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 답, ？션 등이 소재하는 해안어촌지대입니다.
교통상황
본건 및 인근 까지 차량접근 가능하고, 인근에 고군산군도를 연결하 고군산로가 위치하는
등 제반 교통상황은 무난한편입니다.
형태 및 이용상태
- 기호1)은 부정형 평지의 토지로서 대부분 도로로 이용중입니다.
- 기호2-4)는 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현황 단독주택부지로
이용중입니다.
- 기호5-7)는 부정형 완경사의 토지로서, 현황 농경지(전) 및 휴경지 등으 상태입니다.
- 기호8)은 사다리 평지의 토지로서 잡종지 및 일부 도로 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
- 기호1)은 본건을 폭 약 3-4m 내외의 도로로 이용중입니다.
- 기호2)는 북측, 기호3)은 남측으로 폭 약 4-5m의 포장도로에 접합니다.
- 기호4)는 서측으로 폭 약 4-5m의 포장도로에 접합니다.
- 기호5)는 북서측으로 폭 약 4-5m의 포장도로를 이용하여 출입합니다.
- 기호6)은 지적도상 맹지이며, 남서측으로 폭 약 3-4m의 포장도로를 이용하여 출입합니다.
- 기호7)은 지적도상 맹지이며, 북동측 으로 인접지를 통하여 출입합니다.
- 기호8)은 남동측으로 본건 토지 일부를 도로로 이용하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호1): 생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
- 기호2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>,
- 기호4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호5): 생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-05-15)(국도4호선(접도구역))<도로법>, 새만금
사업지역<새만금사업 추진 및 지원에 관한 특별법>,
- 기호6): 생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개
돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 새만금사업지역<새만금사업 추진 및
지원에 관한 특별법>,
- 기호7): 생산관리지역(생산관리) 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 새만금사업지역<새만금사업 추진 및 지원에 관한
특별법>,
- 기호8): 생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리,
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(2018-05-15)
(국도4호선(접도구역))<도로법>에 해당됩니다.
제시목록 외의 물건
본건 기호 2-4)지상에 소유자 미상의 제시외 건물 기호ㄱ-ㅊ)이 소재하는바 본건 토지의
사용수익에 상당한 영향이 있을 것으로 사료됩니다.
공부와의 차이
본건 기호1,8)은 귀 제시목록 및 공부(토지등기사항전부증명서 및 토지대장)상‘잡종지’
이나, 현황 기호1)은 대부분, 기호8)은 일부가 현황‘도로’입니다.
