나이스옥션 법원경매 여주 2023타경3679 [1] 경기도 여주시 점동면 덕평리 OOOOOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 에이앤 · 평가일 2023.09.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 점동면 원부리 소재 "원부리 마을회관" 북동측 근거리에 위치하며,
주위는 농경지, 농가주택, 임야, 근린생활시설 등으로 이루어진 국도변 농촌지대로서 제반
주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 37번국도변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은
보통임.

형태 및 이용상태

-기호(1-3) : 3필1단의 사다리형에 유사한 토지로서 창고부지 등으로 이용중임.
-기호(5,6) : 삼각형 토지로서 잡종지 상태임.

인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 12미터 내외의 왕복2차선의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내),
접도구역(2016-02-12)(국도37호선 접도구역)(기호(2,5)토지), 자연보전권역,
배출시설설치제한지역, 하천구역(기호(1,5,6)토지), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

<기호(4)-에이동>
강파이프구조 기타지붕(강판잇기) 단층건으로서
벽체 : 판넬 및 강판 등 마감.
창호 : 없음(벽체일부 오픈).

이용상태

창고로 이용중임.

설비내역

-

부합물 및 종물

본건 기호(1) 및 기호(5) 지상에 기호(ㄱ) 및 기호(ㄴ-ㄹ)이 소재하는 것으로 탐문조사됨.
(후첨 "지적도" 참고하시기 바람.)

공부와의 차이

본건 중 기호(4)-비동은 일반건축물대장상 말소되었고, 기호(7)-에이동은 현황 소재불명임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각.
2. 목록1~3. 공부상 목장용지이나 현황은 창고부지 등으로 이용 중.
3. 목록4. 중 비동 건물은 일반건축물대장상 말소, 현황 멸실로 매각에서 제외
4. 목록5~6. 공부상 목장용지이나 현황은 잡종지 상태임
5. 목록1. 일부지상에 소유자 미상의 제시외건물 컨테이너박스(창고,약18㎡) 1동 평가 및 매각 에서 제외
6. 목록5. 지상에 소유자 미상의 제시외건물 컨테이너박스(주택 등, 약18㎡) 2동, 비닐하우스 (약18㎡) 1동 각 평가 및 매각에서 제외
7. 재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%