나이스옥션 법원경매 인천 2022타경526295 [4] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경526295(인천지방법원). 감정가 228,000,000원, 최저가 78,204,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2022 타경 526295 [4]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명더존아파트
매각기일2025.09.30
관할법원인천지방법원
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.20㎡ (2.78평)
건물면적49.81㎡ (15.07평)

금액

감정가228,000,000원
최저가78,204,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금15,640,800원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.03.11 228,000,000원 변경
신건 2024.05.17 228,000,000원 유찰
2차 2024.06.24 159,600,000원 유찰
3차 2024.07.24 111,720,000원 매각
3차 2024.07.31 - 최고가매각허가결정
3차 2024.09.04 - 미납
3차 2024.10.14 111,720,000원 변경
3차 2025.04.17 111,720,000원 변경
3차 2025.08.28 111,720,000원 유찰
4차 2025.09.30 78,204,000원 매각
4차 2025.10.10 - 최고가매각허가결정
4차 2025.11.14 - 납부
4차 2025.12.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청담 · 평가일 2022.10.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치한 더존아파트 제9층

제903호 外 3개호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 숭의역이 소재하여 대중교통상황

은 무난시됨.
건물의 구조
본건 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 9층 903호 外 3개호로서,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.03.02)

외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감 등

창 호 : 새시창임.
이용상태
"아파트"임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 업무시설 및 공동주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 필지 남서측 약 6 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관

계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 182건 63% 149,686,234원
최근 6개월 330건 61% 145,747,506원
최근 12개월 531건 62% 149,131,681원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%