나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1531 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 194-41 단독주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태신천길 63 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1531(제주지방법원 경매8계). 감정가 458,067,360원, 최저가 320,647,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 '흥산초등학교' 북서측 원거리 약 1.3㎞ 지점에 위치하며, 주위는 단독주택, 타운하우스단지, 전, 과수원 등이 혼재하는 지방도주변 주택 및 농경지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,
외벽: 제주석타일마감 등,
내벽: 대리석, 벽지, 타일마감 등,
바닥: 대리석, 타일마감 등,
창호: 시스템창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 시스템에어컨 및 유류보일러에 의한 냉난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적개황도' 및 '건물개황도'와 같이 본건 기호(2) 2층에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
