나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1544 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 541-1 과수원 경매
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 541-1 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1544(제주지방법원 경매4계). 감정가 1,018,891,300원, 최저가 349,480,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1544 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 541-1
용도
과수원
매각기일
2026.05.12
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
자연녹지지역
면적
토지면적
4,970㎡ (1,503.43평)
금액
감정가
1,018,891,300원
최저가
349,480,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
34,948,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.13
1,018,891,300원
유찰
2차
2026.02.24
713,224,000원
유찰
3차
2026.03.31
499,257,000원
유찰
4차
2026.05.12
349,480,000원
매각
4차
2026.05.19
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.23)
4차
2026.07.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재 ""금강산콘도"" 남동측 인근에 위치위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1): 본건은 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원임.
기호(2,3): 본건은 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
인접 도로상태
기호(1): 북측 및 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로 및 비포장도로에 접함.
기호(2): 지적상 맹지이나, 인접필지[기호(3)]를 경유하여 출입 가능함.
기호(3): 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로 및 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3): 자연녹지지역.
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
기호(2,3): 공부상 지목은 ""과수원""이나. 현황 ""전""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 토지 기호(1~3)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
