나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51820 [1] 전라남도 순천시 연향동 89-51 신성뜨란채 6동 OOOOOO 다세대주택 경매

전라남도 순천시 안산길 75, 신성뜨란채 6동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51820(순천지원 경매7계). 감정가 304,000,000원, 최저가 304,000,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51820 [1]
소재지전라남도 순천시 연향동 89-51 신성뜨란채 6동 OOOOOO
도로명주소전라남도 순천시 안산길 75, 신성뜨란채 6동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.03.16
관할법원순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 자연녹지지역
전라남도 순천시 연향동 89-51 신성뜨란채 6동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적326.78㎡ (98.85평)
건물면적144.53㎡ (43.72평)

금액

감정가304,000,000원
최저가304,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금30,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 304,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 써치 · 평가일 2025.08.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전라남도 순천시 연향동 소재 연향동 코아루아파트 남동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트 및 녹지지대입니다.
교통상황
간선도로 접근성 무난하고, 차량 출입 용이합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 내 3층 301호 복층형으로,
1동 건물 외벽은 치장벽돌 쌓기, 스타코 마감,
내벽은 벽지 일부 타일 등 마감,
창호는 PVC 샷시 등임.
이용상태
복층형(3, 4층) 다세대 주택으로 내부구조는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다.
설비내역
급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 가정용 태양광발전설비 등 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 부정형이고, 지반은 대체로 평탄하고, 단지형 공동주택 용지입니다.
인접 도로상태등
포장된 소로를 이용하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
공부와의 차이
4층 후면 베란다 부분 증축부는 집합건축물대장 변동사항 내역으로 보아 양성화 되어 현 4층 면적은 63.87m2으로 보입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상이고, 공용면적의 이용관계에 유의 요합니다.