전북특별자치도 정읍시 망제동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경294(정읍지원 경매1계). 감정가 47,710,000원, 최저가 33,397,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 294 [1]
소재지
전북특별자치도 정읍시 망제동 OOO
용도
전
매각기일
2026.06.08
관할법원
정읍지원 경매1계 (063-570-1112)
이용제한
(접함)준보전산지, (접함)생산관리지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,835㎡ (555.09평)
금액
감정가
47,710,000원
최저가
33,397,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,339,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.02
47,710,000원
유찰
2차
2026.03.16
33,397,000원
변경
2차
2026.04.27
33,397,000원
변경
2차
2026.06.08
33,397,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 한택
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 정읍시 망제동에 소재하는 ""동곡마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지 등이 주를 이루는 정읍시 외곽의 농촌지역입니다.
교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 정읍-이평간 705번 지방도가 위치하고 있어 주변지역 으로의 이동이 수월하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 조사일 현재 전(일시적인 야적장) 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
북측으로 인접 구거를 통하여 소폭의 콘크리트 포장된 농로를 이용하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 계획관리지역(2017-05-16), 계획관리지역(당초(정읍시2008-441)), 가축사육제한구역
(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 ""사진용지""와 같이 대상토지 일부 지상에 제시외 저온창고와 컨테이너 등이 소재합니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
46%
19,294,979원
최근 6개월
23건
49%
34,211,465원
최근 12개월
44건
56%
37,599,185원
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 일부 지상에 매각에서 제외되는 이동이 용이한 저온창고와 컨테이너 등이 소재하며, 각종 자재(야적물과 폐기물 등)등이 적재되어 있음
