나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101715 [1] 부산광역시 사하구 신평동 168-2 대지 경매
부산광역시 사하구 신평동 168-2 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101715(부산서부지원 경매2계). 감정가 80,660,000원, 최저가 27,666,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 101715 [1]
소재지
부산광역시 사하구 신평동 168-2
용도
대지
매각기일
2026.05.07
관할법원
부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한
절대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역
면적
토지면적
312㎡ (94.38평)
금액
감정가
80,660,000원
최저가
27,666,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,766,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.06
80,660,000원
유찰
2차
2026.02.24
56,462,000원
유찰
3차
2026.03.31
39,523,000원
유찰
4차
2026.05.07
27,666,000원
매각
4차
2026.05.14
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.25
-
납부<br />(2026.06.08)
4차
2026.08.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정명
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 ""신평초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 중소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
남하향 완경사지대 내 자체 지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거나지임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-08-28), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-02-13)(접합), 절대보호구역(2015-
01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.
물건 비고
-지분매각
-공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
-주거나지, 공터로 현재 불특정 다수인의 주차장으로 사용중
-지상 식재 수목은 토지에 포함하여 평가함
