나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경2676 [1] 부산광역시 북구 구포동 552 세아리츠빌 6층603호 근린상가 경매
부산광역시 북구 낙동대로1766번길 30 세아리츠빌, 6층603호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2676(부산서부지원 경매2계). 감정가 74,000,000원, 최저가 17,767,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2676 [1]
소재지
부산광역시 북구 구포동 552 세아리츠빌 6층603호
도로명주소
부산광역시 북구 낙동대로1766번길 30 세아리츠빌, 6층603호
용도
근린상가
매각기일
2026.08.04
관할법원
부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한
일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
13.27㎡ (4.01평)
건물면적
35.66㎡ (10.79평)
금액
감정가
74,000,000원
최저가
17,767,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,776,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.24
74,000,000원
유찰
2차
2026.03.31
51,800,000원
유찰
3차
2026.05.07
36,260,000원
유찰
4차
2026.06.30
25,382,000원
유찰
5차
2026.08.04
17,767,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대웅 · 평가일 2025.07.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 지하철""덕천역""남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 구포시장 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(덕천역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지상8층 건내 제6층 제603호로서,
외벽:치장석붙임,몰탈위페인팅 등 ,
창호:샷시 창 등.
이용상태
공부상 용도는 ""제2종근린생활시설(사무소)""로서, 현장조사시 폐문부재로 내부확인은 하지 못하였음.
