나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경2423 [1] 부산광역시 사하구 당리동 산100-3 임야 경매

부산광역시 사하구 당리동 산100-3 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2423(부산서부지원 경매2계). 감정가 1,373,253,000원, 최저가 471,026,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2423 [1]
소재지	부산광역시 사하구 당리동 산100-3
용도	임야
매각기일	2026.05.07
관할법원	부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한	상대보호구역, 준보전산지, (접함)자연녹지지역, 제2종일반주거지역, (접함)제2종전용주거지역, (저촉)상대보호구역, 자연녹지지역, (접함)전기공급설비, (접함)제2종일반주거지역

면적

토지면적	12,711㎡ (3,845.08평)

금액

감정가	1,373,253,000원
최저가	471,026,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	47,102,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.06	1,373,253,000원	유찰
2차	2026.02.24	961,277,000원	유찰
3차	2026.03.31	672,894,000원	유찰
4차	2026.05.07	471,026,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 정선

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 당리초등학교 남측 인근에 위치하고, 부근은 자연림,
공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시
됨.
교통상황: 기호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반
교통사정은 무난한 편임.
기호(2,3) : 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반
교통사정은 무난한 편임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 북동하향 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 자연림 상태임.
기호(2,3) : 북동하향 급경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태: 기호(1,2,3) : 공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지
관리법>.
기호(2,3) : 자연녹지지역 , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관
리법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상.
2) 기타사항 : 없음.

물건 비고

-일괄매각
-육안상 확인하지 못한 분묘 소재할 수 있으며, 분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음
-지적도상 맹지임