나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10280 [1] 경상남도 합천군 청덕면 적포리 177 답 경매

경상남도 합천군 청덕면 적포리 177 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10280(거창지원 경매2계). 감정가 88,891,100원, 최저가 88,891,100원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10280 [1]
소재지	경상남도 합천군 청덕면 적포리 177
용도	토지
매각기일	2026.07.24
관할법원	거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한	농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	2,693.10㎡ (814.66평)

금액

감정가	88,891,100원
최저가	88,891,100원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	8,889,110원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.24	88,891,100원

감정평가 요약

감정평가기관: 문성 · 평가일 2025.07.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 합천군 청덕면 적포리 소재 중적포마을회관 북동측(기호1), 남동측(기호2), 남측(기호3) 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 기호(1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
기호(3) 대상토지까지 차량접근 불가능하나, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) 세장형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
기호(2) 삼각형 평지의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
기호(3) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태: 기호(1) 남서측으로 노폭 약3m 내외, 동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(2) 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(3) 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(500))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

기호(3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건: 기호(3) 지상에 제시외수목이 소재합니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

물건 비고

- 일괄매각(제시외 수목 포함)
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
- 목록 3 토지 지상에 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음