경상남도 통영시 용남면 장문리 579 (묘지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21623(통영지원 경매3계). 감정가 548,580,000원, 최저가 188,163,000원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21623 [1]
소재지
경상남도 통영시 용남면 장문리 579
용도
묘지
매각기일
2026.11.30
관할법원
통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
1,719㎡ (520.00평)
금액
감정가
548,580,000원
최저가
188,163,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
18,816,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.05
548,580,000원
유찰
2차
2026.02.23
384,006,000원
유찰
3차
2026.03.30
268,804,000원
변경
3차
2026.08.31
268,804,000원
변경
3차
2026.10.19
268,804,000원
유찰
4차
2026.11.30
188,163,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 용남면 장문리 소재 대안마을 남측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설 및 수산물관련시설, 주택, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은
보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건 1),2)토지는 사다리 완경사, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 1)토지는 서측으로 폭 2차선 및 북측으로 폭 약 3~4m의 포장도오와 접하며,
2)토지는 서측으로 폭 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서
200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)
(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
2)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서
200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
