경상남도 통영시 용남면 장문리 579 (묘지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21623(통영지원 경매3계). 감정가 548,580,000원, 최저가 268,804,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21623 [1]
소재지
경상남도 통영시 용남면 장문리 579
용도
묘지
매각기일
2026.03.30
관할법원
통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
1,719㎡ (520.00평)
금액
감정가
548,580,000원
최저가
268,804,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
26,880,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.05
548,580,000원
유찰
2차
2026.02.23
384,006,000원
유찰
3차
2026.03.30
268,804,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 용남면 장문리 소재 대안마을 남측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설 및 수산물관련시설, 주택, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은
보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건 1),2)토지는 사다리 완경사, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 1)토지는 서측으로 폭 2차선 및 북측으로 폭 약 3~4m의 포장도오와 접하며,
2)토지는 서측으로 폭 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서
200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)
(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
2)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서
200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
