나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경2160 [1] 대구광역시 달서구 진천동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

대구광역시 달서구 OOOOOO OO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2160(대구서부지원 경매1계). 감정가 140,000,000원, 최저가 68,600,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2160 [1]
소재지	대구광역시 달서구 진천동 OOOOO OOOOOO
도로명주소	대구광역시 달서구 OOOOOO OO OOOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.04.21
관할법원	대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한	상대보호구역, (접함)택지개발지구기타, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

대구광역시 달서구 진천동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	43.24㎡ (13.08평)
건물면적	76.29㎡ (23.08평)

금액

감정가	140,000,000원
최저가	68,600,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,860,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	140,000,000원	유찰
2차	2026.03.24	98,000,000원	유찰
3차	2026.04.21	68,600,000원	매각
3차	2026.04.28	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.28	-	납부<br />(2026.05.28)
3차	2026.06.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 '월배중학교' 서측 인근에 위치하는 '대도빌리지'
제101동 제2층 제201호로서, 주위는 학교, 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이
혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황: 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
건물의 구조: 가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
- 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
- 바닥 : 장판지 및 타일붙임 마감 등
- 창호 : 하이새시 창호 마감임.
이용상태: 가) 다세대주택
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, ""공동주택(다세대주택)"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 동측으로 폭 약 8M, 북측 및 서측으로 폭 약 3~4M 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은
녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은
남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 대상물건 임대관계는 미상임.