나이스옥션 법원경매 대구 2025타경984 [1] 대구광역시 남구 대명동 15-197 단독주택 경매
대구광역시 남구 중앙대로38길 29-56 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경984(대구지방법원 경매1계). 감정가 227,313,240원, 최저가 77,968,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ""대명외국인아파트"" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는
단독 다가구주택, 간선도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
남동하향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 '단독주택 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 4미터 내외, 남측으로 폭 약 1.5미터 내외의 포장도로에 각각 접합니
다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2024-12-10) 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(2003-08-07)(건축과에서 건축후퇴선 도면
을 열람(발급)하시기 바랍니다.)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 세멘벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 건물로서,
- 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 바닥마감재 및 타일 등
- 창호 : 샤시 창호입니다.
이용상태
가) 단독주택
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 현장조사시 주택 내부는 이해관계인 부재 등으로 내부 마감상태 등을 확인하
지 못하여 표준적인 내부구조, 사용자재 및 주택건물 등으로서의 통상적인 이
용상황을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
